第二百零七章 保驾护航 (2/3)

“行，我再合计合计。”

林磊双眼略有思量，当真是重视了起来。

进入招待所，看到一侧犹如银行窗口收发室之中，坐着一名戴耳麦的女子，林磊只是笑了笑，也没同她打招呼就走了进去。

“老杜，你倒底是怎么想的？”

二楼的健身房中，投资管理部经理周铭宇，对着推举哑铃的法务部经理杜卓问道。

“别着急，咱们的小老板可不简单，公司未来一定能有发展，难道地产公司的变化你没看到吗？”杜卓一边做力量运动，一边吹气道。

“可是光地产公司出现变化有什么用，咱们兴源资产管理公司的高管自从迁过来之后，就被打散了，你知不知道，其实相比哈里娱乐经纪公司，哈里商贸就是一个皮包，这得等到什么时候是个头啊。”周铭宇不免有些担忧，相比杜卓，他更像是被边缘化的存在。

“什么事不得一点点来吗？”

杜卓倒是显得不着急，似乎是想得更深。

“挺有兴致啊！”

林磊从开着门的健身房外面走进来，笑语当真是吓了杜卓和周铭宇两名高管一跳。

“老板~~~”

双手举着两个颇为沉重哑铃的杜卓，险些一口气没上来。

直到这时，杜卓对称呼林磊一个青年为老板，还是有所不适应。

“慢点儿，咱们的大律师可不能伤到，刚刚我去了松江那边，邢总说工程竣工的验收，可能会存在一些问题，这件事情你怎么看？”林磊刚让杜卓柔着劲儿，询问却颇为尖锐。

“地产分包项目，验收的时候，甲方种种挑毛病，这是业界的常态，不过之前签合约的时候，咱们也添加了附加的条款，那就是甲方每隔一个月，就得给咱们这边打十分之一的工程款，并且工程是时检时验，他们是派工程监理的，如果不是主体结构和工程质量超过行业标准误差，咱们不负责返工，而因为工程款不到位，所造成的工程叫停损失，是由甲方全部承担责任，至于双方有什么分歧，则是尽量通过协商解决。”杜卓同林磊说得还算详细。

“怪不得邢君会这么说！”

林磊暗暗感叹，另一方面也觉得有一个律师，对于各个公司还是有很好的保驾护航作用。

“不过有一点还是绕不开的，那就是咱们压的三百万保证金，甲方要是想找咱们麻烦，土建工程怎么都能挑出一些毛病，所以像这样的情况，还是要尽量同甲方维持良好的关系，其实不只是地产行业，其它行业也存在着甲方条款，这会使乙方常常陷入相对弱势与被动的局面。”杜卓给林磊解释过后，倒也没有将话说得那么满。

“关于金星宾馆的员工安置问题，你们还得好好讨论一下，虽然做企业不等同于做慈善，但也得对金星宾馆的老员工负一些责，人力资源那边会先研究岗位调整。”林磊对杜卓拜托道。

“尽量安排是老板的意思，还是要给市政府一个交代？”杜卓想得颇为明白，对林磊做着最后的确认。

“如果是我的意思，那就是去粗留精，金星宾馆以前之所以年年亏损，经营不下去，必定是有这样那样的问题，咱们是要做盈利的买卖，如果不打破僵化的制度，又与以前的金星宾馆有什么区别，一个老大妈站在前台和一个漂亮小妹儿一比，那都是不言而喻，如果在调换岗位能安排的情况下，我们是要尽量安排，但是我们不能让每个人都达到满足，在这社会上混，没有绝对公平的事，至于我对你们的要求，就只有一点，必须尽人事。”林磊说到后来，已经颇为的严肃。

“我们也是刚过来！”

杜卓露出无辜的苦笑，对着林磊摇头道。

“一天闲的你们，早跟你们说二楼是娱乐经纪公司的，以后自觉点，还有，联系一下资产管理部经理侯文，叫上财务资产审核部经理陈璐璐，你们也跟着我，有一个项目，朋友都挺感兴趣，不过在此之前，得先评估一下资产。”林磊先是瞥了杜卓和周铭宇一眼，旋即对二人道。

“又要干买卖了吗？”

杜卓不得不佩服林磊有道，看着他天天不务正业，但是买卖却越做越大。

“动厂区的天鹅宾馆知道吧，有人提起能将其买下来，不过第一次报价却比我心理预期的高，叫到了一千八百万，我们准备干大型洗浴中心，这要是装修再上东西，恐怕得两千五百万才能开业。”林磊不太满意道。

“天鹅宾馆可是挺大，老板，咱们后边的九层综合楼，土建还要两千三百万呢。”杜卓倒是觉得一千八百万的价不高。

“你看过与国光土建的合约吗？”

林磊的玩味笑语，让杜卓不由意识到，哈里娱乐经纪公司与国光土建的合约，恐怕不是表面上说的那么简单。

“我之前倒是找祁总要过，可他说合约正本在老板那边，而且副本不经老板允许，也是不能查看的。”尽管杜卓没有看过与国光土建的合约，却也没有心慌。

“咱们的四层综合楼可不简单啊，包含了游泳馆、剧场，以及文体馆、会议中心，而且国光土建的建设，也不光光是毛土建，其中还有一部分内部装潢。”林磊说出了让投资管理部经理周铭宇暗惊的话。

“怪不得是一份两千三百万的合同！”杜卓更多的则是感慨。

“李总在松江区，剩下的人都哪去了