第三百一十九章 冷梦芸的理性之美 ！ (2/2)

“因为种种因素，有宏观政策的因素也有地方环境的因素，你父亲的工厂虽然建在四线城市的郊外，但是他的租金，每年依旧要上涨2-3倍，而且原材料价格在近两个月，根据我的可靠消息结合实际因素，涨了20-30，再加上赋税，这几点因素，足以把还在成长的实业打压的体无完肤了，营业额能够涨，但是利润率，两年最多最多，在25-30左右。”冷梦芸的话语相当的专业，但说的无比的浅显，我能理解她话语中对于实业前景的担忧。

“难道真的只有房产兴邦了么？”我苦笑了一声。

“对于当前拥有3000万的人来说，是的，你手里的3000万如果要进行投资，可以全部投入到房地产市场中去，如果你想高枕无忧的赚钱，很简单，现在国家对于房地产管控并不算严格，（注意，主角的时间线并不是今年，而是3-4年前的国内）杭城契税补贴各方面都是鼓励买房的，我在帮吴衡吃下城北板块一部分的同时，发现了当前杭城房产的形势，城北现在的均价是真的不高，一万六到一万八，我预期，按照dp必须要存在的8的增长，两年后城北中心区域的房价，在4万-4万5左右，也就是说，你3000万现在能吃下近10套房子，剩下的钱还有富余，在两年之后，你的3000万可以达到6000万，翻一番，这就是房地产的力量。”

冷梦芸的分析让我倒抽了一口凉气。((www.520dus.com 520读书网全网最新)。)