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既然是商品集散市场，那当然要选择有利地形和交通，这所茶楼说是茶楼，可一点也不小，占地就达一百多亩，是锦衣卫旗下的一处房产，也是秦家老爹名下的一处私产。

这附近不但商铺林立，货栈也林立，地段很不错。

但这个茶楼明显有一种鹤立鸡群的感觉，因为它用了秦韵找人实验出的石灰这种新型的建筑材料，外表还用白灰全都粉刷过了，一共是五层高的楼房，建筑风格外表看起来，带点西洋风，总之很独特。

要不是这时代京城房屋建筑高度有限制，她说不定还打算建的更高一些，节省建筑面积。

除了楼下三层，作为信息流通场地，她还打算将茶楼的一些房间出租给一些大商家，作为他们固定的办事处。

只是条件限制，她只能先盖上五层，又把五层最好的房间留给朱厚照这熊孩子。

因为这茶楼一部分工人本就是从工部抽调而来的，所以，这年头的建筑质量很不错，虽说水泥板里面的钢筋纯度不能和后世相比，但也比后世偷工减料的那种豆腐渣工程好上许多倍。

钢铁是一个国家重工业发展的重中之重，大明朝现在的手工冶炼作坊不仅效率低，而且质量不纯，但这样的投入就巨大的，现在秦韵还没那个能力和资本去进行这一块的改造，只是让锦衣卫先留意这方面的人才。

进行人才储备，这次让他们造水泥板中的钢筋，就是检验一下他们总体的水平，以后才能制造枪械，轮船什么的。

虽说在这方面，重工业的投资是要大一些，可要发展大明朝的经济，这一点都是绕不过去的。

只是，现在的冶炼能力不足以造出机床来，仅凭手工制造，生产效率还是提不上去。

可惜，秦韵前世，虽然很了解一些枪支的结构，但没有标准化的配件，一切都是妄想呀。

算了，饭要一口一口的吃，她也没想着一下吃个胖子，要不然就会导致消化不良。

现在她先通过咱们建立的这个物流集散市场先为这时代的人打开一扇商品经济发展的大门，让他们中间的一些人接触另外一个世界，然后粗使上层士人的思想进一步发生分化，改变，然后最终走上富国强兵之道。

因为这所独特外形的建筑，耸立在人来人往的码头上，还是迅速吸引了所有人的注意力，许多来往的商人路过时，也会近一些伫立在一边打量打量，有些人还试图通过周围的一些码头上扛活的人，了解这所楼子的底细。

秦韵这次来，倒不是一个人来的，而是带了这次合伙的几个合作对象一起来检验成果的。

包括两位国舅爷以及英国公世子在内的这些合伙人第一眼看到这茶楼时，还是挺满意的，觉得这茶楼的样子的确是很吸引人的。

但随之还是有些疑惑，京城也不是没有人开茶楼，可据他们所知，那些最有名的茶楼一个月的盈利，也不过几千两银子，而这位秦千户给他们的承诺是这个茶楼，一个月的盈利不少于十五万两。

就这么个现在看起来冷冷清清的地方，真的能赚那么多银子吗？他们表示很怀疑！