446、帝乌太阳能 (1/2)

地产公司看来很暴利，但是也有悲哀之处，那就是“欠债”！

并不是每家地产公司都和绿茵地产这样，不向银行借钱，用李建国的话来说，借钱？借钱干什么啊！借钱是自己没钱才借，有钱还借就是有病！

李父的做法当然是可圈可点的，但如果借钱开发这块楼盘，12.5亿的贷款，就算最快两年能还请，但两年下来也最少有1.2亿的利息。

所以老流氓有时候想，后世的地产公司，看起来很光鲜，却欠了银行几千亿的外债...

又借用李父的话来说，有这1.2亿，多给员工发点福利，或捐给慈善事业，总比送给银行好吧？

所以，地产业说绿茵地产是恶霸是有道理。

在许多地产商眼里，这个恶霸看中哪块地皮就去抢，从来不关心价格问题。但真的不关心价格问题吗？当然不是！

打算和绿茵地产抢某块地皮的地产商，也害怕啊，如果在拍卖的时候真抗上了，把地价轰上去了，最后绿茵地产来个不要，让你接手，你愿意吗？当然不愿意！

所以，不少地产商如果真的想要哪块地皮，有的老总会亲自登门拜访李建国...

李建国这人有点心软，很容易被别人的“好话”或“真诚话”打动，有的时候就同意不和对方抢地皮了。

而这家地产商的老总如果是年轻一点的，就不停道：建国哥，建国哥...

当李千骏说他心软时，李父就道：我是心软吗？钱赚那么多干什么？一凡的蓝茵电子，给你和小涵的股份，值二三十亿美金...做生意啊，如果不是实在有必要，就不要把对手逼入绝路了。绿茵地产的规模不一定要做多大，只要能成为业内的一个标杆，我就满足了。

不过，李父还是很享受一种成功的感觉的，地产业开些什么大会，都把他请过去，还坐在比较显眼的位置上，这让他的虚荣心得到了一定的满足。人不缺钱的时候，想的就是名！

就像如今的老流氓，他虽然年轻，但也是非常爱惜自己的羽毛的。

这个世界上，子以父为贵，有的时候，父也以子为贵。

李建国就是这样，业内聚会的时候，有些奉承者就不停在他耳边说些，问些“小老板”的事情。

只要涉及“小老板”，李父就变得十分开心，比自己事业成功都开心，不少地产商都摸清他这个脾气，投其所好。

有的说：建国哥也陪我们玩，完全是小打小闹，来娱乐的，辛辛苦苦建几百亩的楼盘，赚的钱不够小老板发一次过节费的。

有的说：建国哥，听说你准备在江宁紫金山附近修建100亩的大别墅，小弟我也去凑个热闹，在旁边修栋小的，以后我们做邻居...

有的说：建国兄，明年的地产协会的副会长，我们一定推荐你去当...

李建国忙道：不当不当，我这人最怕当官的...

李千骏呢？他已经25岁了，李母将总在他耳边道：可以结婚了，小雪今年已经毕业了。

李千骏可不想这么早结婚，就道：急什么啊，小雪才22岁，她也想玩几年，你别为我操心，还是为一凡操心吧，他以后怎么娶！

李母就开心道：他怎么娶，我一点都担心，你们啊，一个去新加坡，一个去香江还是不错，可以多生几个。在内地，多生几个，也没有问题，但是影响不怎么好。小涵以后...

十月底，天气有些凉意，老流氓这天下午从光机所出门。

由于是光明正大的来，当然不能开十几万，二十几万的车子，那样不叫“简朴”，而是真叫“寒碜”。

真正的富豪，该花的面子上的钱绝对要花，什么地方该花？一是车子，二是房子！

至于吃穿倒可以简朴一些。

不过，穿也是有讲究的，老流氓可以全身只穿两三百块的t恤和休闲服，但全身上下绝对要有出彩的地方，什么地方出彩？当然是脚和手腕了。

老流氓不喜欢手表，那么就得在脚上下功夫了，一双皮鞋，一两万，奢侈品店的老板亲自松上门。

当然老流氓虽然衣服穿得便宜，但却经常是新的，春秋冬一套衣服，最多会换水五次，超过五次，也就不穿了。而夏天的t恤，他要是穿的次数超过三次，王子璇就会命令他脱下来，并道：老公，你这样的要是不花钱，别人怎么有钱花啊？

的确，富人们不花钱，把钱藏得好好的，钱流通不出来，穷人们就没得花了。这也是古代一个朝代落败的根本原因：财富越来越集中，被富人们藏起来了。而古代不像今天可以印有信用的纸币，富人们的金银铜被藏起来了，朝廷和穷人就没钱了，最后就是朝代更替，杀土豪了，实现金银铜的再分配了...

小跟班正在开着奔驰s600，老流氓对她道：“小雨，最近不错，用功了啊，口吃的毛病比以前好了一些。”

小跟班道：“直，直接，直接回去？”

“不了，现在西京街道的豪车多了不少，奔驰s600不是太显眼了。现在时间还早，我们去逛街，给你买几件秋冬的衣服，11月快到了。”

小跟班果然面部表情开心不少。

老流氓又乐道：“再顺便给小凤凰买件礼物。你看看后面，有没有可疑的车子尾随啊？”

小凤凰的个人主页是有专人负责的，点击率已经排到了个人网页的世界第一，连累电信商好几次为她的个人主页宽带“扩容”。

小凤凰会唱歌，翻唱了好几首女性歌曲，模仿到