475、杨柳情意绵 (1/3)

杨柳要我过两个月就还她五千万，这笔钱足够杨柳参与竞投桐湾都会旁边的那四十二亩地皮的首期了，但是她想竞投湿地公园旁的那块八十三亩的地皮就还差钱，所以她必须从现在起笨鸟先飞，才能保证十二月初有足够的资金，参与这次地皮竞投。

因为林劲松在国庆节之前给伦敦里杨投资公司发了一个电子邮件，将伦敦里杨投资公司划为一档企业，杨柳参与竞投的地块，正是尚书庆指定的两块。

还好，我和周颖没有因为杨柳忙，没空陪我们，就上午回国内去，才有更多时间沟通地皮竞投问题。此时杨柳还没有睡意，我接着对杨柳要投的两块地皮的市场价值做了一个简要分析，供杨柳参考。如果拿不到湿地公园旁的八十三亩地皮，能拿到桐湾都会旁边的四十二亩也不错，也等于开发桐湾都会第三期了。这块地皮与桐湾都会的一、二期十八幢相加，占地超过一百一十亩了，这在高雷市内也算是比较大的纯住宅项目了。

“嗯，竞地的事，也要看杨铭队长的公司给划到了哪一档，参与了哪一块地皮竞投，要是大家把地价飚高了，再扔给杨铭队长如何？”杨柳说完，拿下脸上的脸膜。杨铭过去就曾经找来梅通明、陈新他们，将地皮竞投的总价飚高了扔给厉以东。

“何必这样呢？咱们拿咱们的，价格合适才好。”我对杨柳说了两块地皮的溢价顶价。在我看来，经市里协调划“线”进入竞投的企业与五年前的资金状态相比，现在进来竞投的企业大都是经过市场淘洗过的，并不容易在竞地上先输一码。

“这么说，地价翻倍了哟！咱们去年拿的七十一亩是多少？才一年多时间就相差这么多？”杨柳只记得大概价格。的确，她最赚钱的项目就是桐湾都会。

“是呀！必定接近翻倍，因为桐江沿江大道的路和绿化都做好了，顶价不到三百万，也会接近三百万才能保证拿到手的，这样算来，桐湾都会旁的地块顶价会在一个亿多一点，湿地公园旁的地块至少要准备三个亿。”我重复了刚才说过的顶价预估。

“一边一个亿，另一边三个亿，那咱们一人参与一边竞标好了，只是如何保证百分之四十以上的利润呢？有必要条件吗？”杨柳要知道最低的利润率。

“四十二亩，盖九幢的话，要争取二十八层的规划设计，才能保证，楼层低几层的话，就要盖十幢，才能与桐湾都会一、二期的密度相一致。”湿地公园的红线内地块是八十三亩，接近桐湾都会旁的地块的一倍，但是位置不同，这个位置两、三年后的最高价卖两万元一平米都有可能，其价值要大于桐湾都会旁的地块的百分之三十左右。

“我大概知道了，这事你跟桃姐商量，现在要紧的事是将资金给及时调回去，两个月内至少也得调回一个亿，才有资格参与竞标。”杨柳知道我稍迟也有钱了，但是这笔钱没有她的份，因为桐江花园是我公司过去拿下的地皮，只有桐湾都会开卖了，杨柳才有大钱数。

“我看看桐江花园二期首批预售房能否赶在十一月前结算，要是十二月中旬才竞拍这批土地，我先挪一个亿出来是不成问题的。”杨柳两次借钱给我们兄弟姐妹的合伙公司，我从我公司挪一个亿杨柳，我想大家都会同意的。

“桐江花园的预售统计结果出来了？有三个亿吗？”杨柳双眼一亮问。

“统计结果还没出来，一定不止三个亿的，不过，银行贷款得先还了不是？我看结余会有多少。”这个项目贷了银行两个亿，一期的小高层赚的钱全用于枫景新都花园三期开发了，还没有还给银行，投在枫景新都花园三期的钱所产生的利润却只有一亿多，又用在了桐湾都会一期的开发，还要结算给供应商和周琼的尾款，希望还有两个亿。

“超过三个亿？那你干脆还我一个亿好了，莱克西也用不着那么紧张。”杨柳偎我身上。就因为要参与竞投这批地皮，杨柳放缓了她与洛科和沈大华的培训合作。

“好呀！争取还你一个亿。”我搂紧杨柳说，“明天就回去了，今晚要爱一次，让你也放、松放松。”我摆正杨柳的身体，让她坐我腿上。

“对了，你不是在桐江花园一期给咱们定了一套房吗？装修好了吧？”杨柳和我订婚后的两个春节都是在沿江酒店度过，每一次都是那么匆忙。

“应当装修好了，还没配家具。”我几个月之前去看了。那幢楼的位置就是我过去和杨柳相识的高雷华工铸造车间的仓库，现在叫海涛湾了，我用了七、八楼两个单元改在复式房。

“回去后给我拍个视频，我要看看咱们的爱巢怎么样了。”杨柳说完抓住我的要害。

“想了吗？”我也爱抚了几下杨柳的软处。

“嗯，她们仨，谁更喜欢这事？”杨柳仰脸又是一笑问。

“她们都喜欢。”我不能说她们之间的。

“可能吗？”杨柳再次嬉笑起来。去年初我未经请示杨柳，私下让何灵“插队”，杨柳气得不行，当天就返回苏黎世，我追她追到了省城。

“嗯，要说喜欢，米丽第一。”其实在我心里，何灵最喜欢，周颖次之，米丽谈不上。

“米丽会喜欢？彼得逊说她不喜欢呢。”杨柳嘎嘎而笑。

“是吗？彼得逊现在不打扰你了吧？”我也想知道我和彼得逊的赌局结束后，彼得逊会不会还找杨柳私下往来，我的女人可不能让别