248、杨柳侃投资 (2/3)

因为黎绍兰还没买车子，她们坐了周茂昌的车子，两家人挤在了一起，杨柳返身走了过来，要我马上换车，将我车子留给黎绍兰，黎绍兰说她和吴天宇的学校距离宿舍区很近，上班不用开车。杨柳说：“平时总要出行嘛！你们慢走。”

两家人坐一部车走后，杨柳瞪着我问：“你手上不是有几百万吗？你总也没有时间去看车？我跟你说，我下次回来，不坐你这个车子。”

“行，你下次回不会是后天吧？我后天再去看车，保准你能坐上新车的，回酒店。”我勾了一下杨柳的手，想拖她回酒店客房。

杨柳站定了说：“现在才九点，要不，我们去一下桐江世家。”

“去桐江世家干吗？都晚上了。”

“怀念我们的爱情呀！”杨柳嘎嘎一笑。

“哎呀！原来的仓库早就拆了，工地上装了围板，什么都看不到了。我们就在这里散散步，吹吹海风，一会就休息。”

“我不要，我想出去走走，要不，你带我去看看那个飞鹰呗。”

“什么飞鹰？是厉鹰吧？”我拧眉盯着杨柳。

“对、对、对，是厉害的飞鹰，那个广场是在什么地方？还有蓉姐说的花园。”

架不住杨柳的热情，我先带她去看了厉鹰广场，杨柳问：“周边也不见得怎么样呀！还没有城市广场和东风商城热闹。”

“这里交通呈十字，周边现在看，是没有多少人流，因为人流被十字路分流到周四的几个小商城去了，一旦这个项目开起来，十字路周边的几个小商城马上就会被吸引过，整个商圈就盘活了，接着是对周边四个小商圈的辐射，可惜这个厉害的飞鹰飞不起来了。”我感叹一声，和杨柳走到项目工地办公处，办公处已经人去房空，门给上锁。

杨柳止步瞧了瞧，往回走，进了车子，她问我说：“我下机后看到有一处工地围板，上面写了投资商、开发商和建筑商，还有广告商，这个厉鹰广场怎么只写开发商和建筑商，有什么不同吗？”杨柳所说的那个机场路的项目是招东风的东风集团开发的项目，投资商是一个外地企业，是与招东风合作的，东风集团占股三分之一。

我说：“在我们这里，投资商和开发商为同一间公司的话，通常只写开发商，只有投资商和开发商不同，才会像你看到的那样写，有什么问题吗？”

“没问题呀！不过，我知道厉鹰广场为什么失败了。”

“为什么？”杨柳一瞧就知道了，我不相信。

“因为这个厉鹰集团的当家人没将自己的风险分出去，资金投放、开发xiao shou和建筑什么的都自己干，想自己赚个盆满钵满。”杨柳说了一半的事实。

但是我说：“才不是这样呢？厉鹰集团为了将风险分出去，项目规划通过后，他们找了世行来站台，宣称财富共享，要将四楼的商铺全部chu shou，招来了不少投资者。”

“什么投资者？是投机客吧？”杨柳估得没错，她也许从梁玉蓉那里得到了信息。

我接着讲述了陈新、柯老七，魏焕新他们的投资和集资行为。

“这也算投资吗？”杨柳打断我的话说，“后来肯定失控了，但是见到了有钱收，就先收了人家的钱，却没能好好管控自己的投资风险，让那些投机客给绑架了。在风险投资行业里，也常见这些贪婪而逐利的所谓投资者。当然，如果没有他们，你宝贝我的收益也没那么大。”杨柳说完得意地笑了。

到了枫景新都花园三期，我这才介绍了厉鹰集团的起家史，厉鹰集团没有自己的建筑公司，但是有一套搞建筑的人马，自己借用别的公司的资质挂牌分包，然后让自己的人马操作，结果还是将自己给套住了。

“胡子眉毛一把抓，从头到尾都自己扛，然后与一些炒房客哄台自己的商铺，卖图纸，寅吃卯粮，最后卯粮给吃光了，债台高筑，又东墙西补。”杨柳接着我的话，说了结症所在。

“是玉蓉跟你说的吧？”我问。

“蓉姐真的只说花园这里的事，她说厉以东拿花园的开发资金补厉鹰广场了，结果花园也给拖死了，他和投机客的钱都到哪去了？”杨柳饶有兴趣地问。

“本来资金就不够，拿地都一个多亿了，全靠招世行来站台，吸引投机客，投机客的钱后来成了高利货，在死路上狂奔，拉都拉不住，我才出来单干。”我其实更早就出来了，厉以东将他在枫景新都花园二期赚的钱全部投入到了厉鹰广场，他如果不硬要跟梁启松合作花园三期，他自己也未必会死，梁启松也不会让他给拖累了。

“嘿，还是我家老爷聪明，我们现在也是这种运行模式吗？”杨柳下车后边走边问。

“我们是投资和开发合二为一，建筑这一头外包给建筑商，明天下午就开标了，花落谁家，很快就能知道。”桐江世家再不办贷款，我也够呛，可见当年厉以东也是狗急跳墙了，不然，他也不会在世行一到之时就对外放风，说厉鹰广场的第四层商铺一万平米对外xiao shou了。

商铺的图纸购买者，多半都是为了投资的，怎奈后来陈新、柯老七、魏焕新他们都煞不住车了，见来钱顺风顺水的，都借厉以东的东风，大量集资，除部分投入厉鹰广场四楼的商铺外，部分资金留在了他们自己的手里。厉鹰广场的资产清理难题正在这里。

“照我看，最好的模式还是拆一为二，三家扛是最好的