第四百零八章 下作方案 (2/3)

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吴天和白亚平等人，的确已经很久没见面了——吴天这两年都没去京城，白亚平等人平时又有工作在身，轻易出不了京城。也就方俊生稍显自由一点，倒是去年来过一趟影视城，不过也没和吴天照上面。

虽然久未见面，不过平时电话联系并没有断过。隔三差五总要互相打个电话联系一下的，关系倒也没有疏远，一见面少不得一番亲热，眼见得吴天已经破戒，少不得酒桌上见真章。特别是高阳，愣是灌了吴天三大杯。

闹腾一番，吃罢了接风宴，一帮人又转道茶厅坐下聊天。

白亚平是一个心里存不住事儿的人，刚才在酒桌上吴天就看得出来，他这次来绝对不是只是来看看自己那么简单，必然有正事儿要说。不过吴天并不主动提起，果然刚到茶厅落座，茶还没泡好呢，白亚平就忍不住让茶艺师退了出去。干脆自己执壶，匆匆分了茶，就开口说起了正事儿来。

“小天，最近你和方二叔联系过吗？”白亚平开口问道。

“前一段打了个电话，没多说什么。怎么了？”吴天问道。

吴天和方志远的关系因为港岛那次事情，疏远了不少，虽然明面上还维持着，却已经很难交心了，吴天也只是看在他是方家人的面子上，看在刘昕羽的面子上。才没和他彻底断了来往罢了。

“嗯……最近方二叔看上一个项目，想拉我们一块儿搞……”白亚平沉吟的说道。

吴天一愣，方志远能看上什么项目好？不过不管是什么项目，白亚平等人能亲自跑来找自己询问意见。这项目只怕就不会小的了。

吴天接着笑道：“什么项目啊？说来听听，让我也长点见识。”

白亚平又顿了一下，才说道：“是关于琼岛的地产问题……”

吴天一听这话，好不禁皱起了眉头来。

如果说起九十年代初的琼岛，毫无疑问地产泡沫绝对是重头戏，吴天对这件事情还是有一些了解的。

随着春风吹拂。琼岛地产全面放开，在最高峰时期，这座总人数不过六百五十余万的海岛上竟然出现了两万多家房地产公司。平均每八十个人一家房地产公司，这些公司当然不都是为了盖房子。事实上，大部分人都在玩一个“击鼓传花”的古老游戏，他们手里传的是地皮。

九二年，琼岛全省房地产投资达八十七亿元，占固定资产总投资的一半，仅海口一地的房地产开发面积就达八百万平方米，地价由九一年的十几万元一亩飙升至六百多万元一亩；同年，省会椰城经济增长率达到了惊人的百分之八十三，另一个热点城市崖州也达到了百分之七十三，琼岛全省财政收入的百分之四十来源于房地产业；据统计，八八年年琼岛商品房平均价格九一年为一千四百元一平方米，九二年猛涨至五千元一平方米，九三年达到七千五百元一平方米的顶峰。短短三年，增长超过4倍！

最后，泡沫破灭后的遗产，是六百多栋“烂尾楼”、一万八千余公顷闲置土地和八百亿元积压资金，仅四大国有商业银行的坏账就高达三百亿元……

正如国内那些商业大件事一样，这次的泡沫也少不了那些太子们的首尾——例如数年前，同样是发生在琼岛的汽车走私事件。不过吴天没想到的是，方志远竟然掺和到了这件事情中……

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“这次的方案是苏延光出的主意，”方俊生说道，“他给方总说，这个方案是他研究日岛地产泡沫而想出来的。他的意思是趁着这次方老南巡，发表的关于加快住房制度改革步伐的讲话，来推动琼岛房地产交易。烘托起琼岛房地产兴盛的假象，引来投机商……”

对于这种手法，吴天根本不需要解释。其实这种方法再简单不过了，无非是前期在琼岛多注册一些地产公司。大量买入地皮，然后将那些价值不是太高的地皮在各个公司间转手，一次比一次价格高，同时对外散布消息，等到那些真正的投机商跑来的时候。看到这样兴旺的交易情形，自然忍不住要入手，等到将价格哄到一定程度后，就可以卖出那些握在手里的最好的地皮，径直抽身走人了。

吴天只是没想到，这个损招，竟然是苏延光提出来的。

苏延光原本是方志远的“军师”，后来由于吴天和方俊生的出现，渐渐位置不保，前几年方志远的决策几乎都是由吴天掌总。方俊生具体负责的。

看来自己和方志远疏离之后，日岛地产项目结束，北国项目本就和方志远联系不大，他只能算是个挂名罢了，方志远如今手里没了大项目，便又和苏延光搅合到一块儿去了。

吴天并不在乎方志远选谁当军师，只是吴天实在有些看不惯方志远竟然会同意执行这样一个阴损的方案——要知道这个